该地块位于社旗县城郊乡南滨河路西侧3号路北侧，面积49281.47平方米（约合73.92亩）用地性质为商住用地，容积率3.5-4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；-5米≤建筑限高≤100米。项目再次降价，目前总价2700万，折合招商单价36.5万/亩，楼面地价仅137元/㎡。

项目东临赵河，居住环境优越。两面临街（南邻3号路东临滨河南路），紧靠城市主干道长江路及酒业大道，南侧为奥斯卡影院，商业开发利润可观。
开发周期短，该项目总面积73.92亩，基础设施完善，达到三通一平。项目权属清晰，转让成功后原地主配合协住完善相应手续，无需等待土地审批。
地块位于社旗新居住区，距离新行政中心1千米内，分布着邮政大厦、纪委大楼、园林局、公安局、地税局等单位。
周边配套设施完善，紧邻赵河湿地公园，人民医院、中医院，距离社旗一高仅5分钟路程。